ペックの技術について

札幌ペックの特徴

『自社スタッフ』で作業を行うという点です。

現場監督員として必要なのは『技能士』といった資格保有者ですが、札幌ペックでは当然自社スタッフで在籍し自社で管理いたします。実際に同じ建物を３度に渡り直接お世話させていただいているビルもあります。
こんな稀有な業者は道内に他にはないと自負しております。こういった貴重な経験から得られるノウハウは、弊社の古参スタッフから若手へと引き継がれ技術の継承が行われています。これは道内の業者でなければできない、道内ならではのことなのです。

マンション大規模修繕

マンションの大規模修繕工事は、建物にとって十数年に一度は必ず必要な工事です。オーナー様の大事な資産である建物の資産価値を維持する為にも、普段から細かい修繕工事は必要です。資産価値を高めるためには大規模修繕工事は欠かせません。

札幌ペックは『冬を乗り越える』をテーマに工事を行っているので年貯蓄したノウハウをもとに、劣化しやすい細かい箇所こそてを抜かずに丁寧な仕事をするので、建物を大規模改修の成否を決めるのは事前調査がすべてといっても過言ではありません。

徹底した現状把握

入念な事前調査を行い、建物の現状をきっちり把握してから改修工事にはいります。それゆえ、ただまんべんなく改修するのではなく、入念な補修が必要な箇所や既存のままでも良い箇所、メリハリを付けた改修を行う事で工期も短縮でき、費用も抑えることができ、しかも質の高い大規模改修工事が行えるのです。

札幌ペックの技術・制度の自信

弊社は、中抜きをしないため、ある程度安さには自信があります。
一方で技術にも自信があるため適正な利益はいただきます。
ですから安さだけを追求すれば他社の方が安いケースも数多くあるかと思います。

しかし、大切な建物だからこそ、安物買いの銭失いのような工事は少々残念に思います。
弊社は『一般社団法人マンション計画修繕施工協会に加盟しております。
『国土交通大臣認可大規模修繕工事瑕疵保険』と『MKS完成保証制度』を利用し、
オーナー様への安心も提供しております。
大切な財産である建物を守るため万全の体制を整えております。

外観リフォームで入居率向上に

入居率の低下でお悩みではありませんか？
新規の入居者が入らず、契約者がどんどん建物から出て?ってしまうといったお悩みをお持ちのアパートオーナー様や不動産業者は割と多くおられます。入居率の低下には立地条件や外観、家賃、駐車場の有無等様々な原因が考えられますが、アパートを探されておられる方々の多くは家賃や立地条件と同じくらい外観の美しさを重要視しておられます。

入居者はインターネットで貸室を探します。そこには外観の写真が載ります。ですから外観のリフォームは入居者率アップの決めてになります。また、屋内のリフォームしていないと、せっかく不動産屋さんが連れてきた見込み客を逃す事になります。

リフォームや全面改修を低コストで

札幌ペックの工事部は多能工です。クロスを張って塗装して床も直します。ですから、下請けの職人がたくさん入れ替わる他社より、低価額のリフォームを提供できます。塗替えだけではなく、リフォームだけではなく、全面改修ができる会社が札幌ペックです。